香港國際論壇

屋署：刑事查唐宅失實陳述

唐怨調查冗長不公 屋署晚上發稿

前政務司長唐英年昨早在電台指摘屋宇署調查其九龍塘約道7號大宅地庫僭建，時間既冗長且不公道，到昨晚10時，屋宇署發出新聞稿，首次明確披露在調查唐宅地庫初期，已有足夠資料決定展開刑事調查，有關調查是懷疑有人向屋宇署作出失實陳述，但明言由於個案已進入刑事調查階段，署方不宜評論細節。

查10月未完成 唐感不耐煩

唐英年昨早心情大好，帶同文件出席商業電台節目《在晴朗的一天出發》，明顯是有備而來要向屋宇署發炮；其後他接受記者訪問，在多條與僭建無直接相關的問題上，都刻意將話題扯到屋宇署，表示對歷時10個月仍未完成的調查感到不耐煩，遲遲未能將僭建地庫還原亦令他的工作計劃受阻。

「拆晒裝修 剝到鋼筋度查」

他在節目上主動表示，很想盡快還原僭建物，惟屋宇署不許，早前更向他發信稱在調查完成前不可動一磚一牆。他透露，屋宇署對他的大宅至今已做了很多輪「五花八門」的調查，「包括用科技探測、鑽一些好深的洞去採樣本，拆晒所有裝修，好似剝皮咁，剝到鋼筋度調查。我唔知佢做緊乜調查，只知佢就快幫我拆個僭建再幫我還原咁滯」。

唐英年引述其法律及建築專家小組稱，從無見過屋宇署如此大規模調查一個僭建物，質疑署方執法時雙重標準，「我有些朋友同我講，話（屋宇署）似乎唔係一視同仁，處理方法不一……我有信心公務員唔會咁做，但我要知佢係點樣處理其他僭建」。

屋署：「明知違反」須先獲署方批准

不過，屋宇署昨晚約10時20分發出的新聞稿指出，唐宅僭建地庫一事發生的初期，單是基於「傳媒報道……（已顯示有人）明知而違反在進行工程前須事先獲屋宇署的批准和同意的規定，向屋宇署作出失實陳述等的情，因此屋宇署在當時已有足夠資料決定有需要展開刑事調查，而在調查中須在僭建物現場測試和搜證」，因此調查未完成之前，不能給唐英年展開補救工程。

值得注意的是，上述用詞在屋宇署一般的新聞稿中甚為罕見，因為根據《建築物條例》而調查僭建，屋宇署不會用上「明知而違反」等字眼，而是次屋宇署更表明正調查有人可能向屋宇署作出失實陳述，變相懷疑有人瞞騙政府，這是嚴重刑事罪行的指控。此外，自去年2月本報揭發唐宅僭建地庫後，雖有傳媒引述消息指屋署將刑事調查唐宅，但屋署一直沒有明言刑事調查的方向。

由於是懷疑有人「明知而違反」和涉及「向屋宇署作失實陳述」，因此可視為串謀訛騙罪行，一旦罪成，可判入獄最少7年或以上刑期。

唐兩交補救方案 屋署不接納

屋宇署的新聞稿表示，業主委任的認可人士，分別於去年2月及8月提交了補救工程方案，但有關方案未詳細考慮現場結構情，署方分別於3月及10月回覆稱方案不被接納。但強調約道大宅需要進行的現場調查工作已經完成，只要業主提出一個依例的補救工程方案，工程便可馬上展開，但至今未收到認可人士提交的修訂方案。

面對唐英年質疑屋宇署採用「五花八門」的調查方式，屋宇署稱，由於個案已進入刑事調查階段，不會披露現場測試和蒐證工作中採用什麼方法或儀器。署方重申，不會因為業主是高級政府官員或社會知名人士，而在執法上特別嚴苛或特別寬鬆。

屋署查唐宅手法史無前例 唐入則申建磚牆封地宮

前政務司長唐英年昨日向屋宇署入圖則申請，欲仿效特首梁振英自建磚牆封堵僭建唐宅「地宮」。不過，有多名建築、測量專家指出，「唐地宮」面積龐大，該方案遭署方駁回的機會很高。專家又稱，無論是屋宇署的「剝皮」式刑事調查，抑或懸而未定的復修方案，俱屬香港史無前例，其結果勢為業界處理地庫僭建樹立一個標準。

前屋宇署長﹕未聞同類個案

曾出任屋宇署長逾3年的鄔滿海接受本報查詢時表示，他任內從未聽聞或處理過與唐宅同類的僭建個案，也未動用過對「唐地宮」的類似調查檢驗方法。屋宇署發言人回應說，當局無同類型案例的統計紀錄。

著名建築師吳永順、有27年入圖則資格的註冊建築師陳耀輝、香港專業教育學院（青衣）建造工程系主任陳子明等多名專家均指出，屋宇署對唐宅的拆牆、剝石屎、驗鋼筋等一系列調查，是本港極罕見案例，甚至是史無前例的處理手法。陳耀輝認為，「整個業界都在等待結果，因為從來未試過，這會成為將來的指標、香港的先例」。

唐﹕前晚才知調查完 欣慰又遺憾

唐英年昨發聲明表示，一直全面配合屋宇署的調查工作，包括四輪調查。他在字裏行間表達不滿，形容署方的調查是鑽孔和「剝皮」，「本人是從昨晚（周四晚）屋宇署的回應，才知悉有關調查工作經已全部完成」，既「感到欣慰」，又「深感遺憾」，但相信法律面前人人平等。

唐英年去年曾兩度透過認可人士，向屋宇署申請修復地庫，但遭署方以考慮結構安全為由拒絕，他表示，昨第三度提出申請，要求用磚牆圍封「唐地宮」。

建築師﹕牆封僭建不符還原原則

吳永順表示，屋宇署今次不是要辨別僭建物件，而是調查是否有人入假圖則瞞騙政府，所以「有必要打開原有的結構」，拆牆、剝石屎，甚至驗鋼筋都屬合理，「只用磚牆封住地庫的話，那片不應在圖則出現的空間仍是存在的。若要符合『還原』的原則，就是讓它徹底消失，原來是泥土的地方，就該是泥土」。

陳子明表示，處理唐宮僭建，大致有封磚牆、回泥和灌石屎漿等3個方案，但由於唐地宮太大，只是用磚牆圍封，以後也可以極易拆牆繼續使用。他認為，較可取的修復方案，是向地庫灌注混合泡膠的輕石屎，質量既輕，又可完全填充「唐地宮」，也具保護地基和支撐結構的優點。他估計署方會拒絕唐的封牆申請，「拒絕到他提出滿意的方案為止」。

唐宅建築師工程師拒回應

多名建築專家指出，署方若蒐集證據，發現唐宅地庫的石屎、鋼筋與合法建築部分是同時興建和銜接，即可能有人向屋宇署入假圖則，暗自興建地庫。多名法律界人士表示這可能涉及行使虛假文件、串謀詐騙等罪行，最高可判囚14年。本報昨致電負責興建唐宅的結構工程師黃柏林及建築師何仲怡，兩人均以開會為理由，未有回應。

屋宇署長不接受起牆封僭建 (12:28)

立法會委員會討論特首梁振英山頂大宅僭建，屋宇署長區載佳說，封住地下空間入口不是能接受的補救方案。

在發展事務委員會上，民建聯議員陳鑑林問到前政務司長唐英年要求起牆封住僭建地下密室以作補救，是否可行？區載佳回應說，對於僭建地下空間進行補救工程有兩原則，第一要密封後，不能再進入，第二是若日後要再打開，要非常困難。

民主黨涂謹申追問，若以此原則，梁振英以起牆堵住地下空間入口的做法，是否可接受的補救方案？區載佳說，梁宅的處理亦是以同樣原則處理，即是若只封入口，是不能接受的方案。

他又說，通常處理這類空間，除了重新填滿之外，另一方法是內間建又橫又斜的支架，令人不能很容易使用，這在新樓中的一些空間亦會用這方法處理。

其後，工黨張超雄再多次追問，梁振英說起了牆堵住僭建空間，就等於處理了，僭建就不存在，這種做法合法不合法？區載佳始終未正面回應，只說這不是可接受的適當做法。

劉夢熊：曾向梁振英報喜 (17:04)

政協委員劉夢熊接受訪問稱，在梁振英選特首期間，曾經憑觀察認定中央選定了梁，曾向梁振英報喜。

劉夢熊接受《陽光時務周刊》專訪時提到，2012年3月5日，國家副主席習近平曾與他握手，然後習與羅康瑞握手，而外間認定劉與羅兩人都是支持梁振英。在散會時習近平再次與劉夢熊握手，港澳辦主任王光亞向習近平為劉作介紹，形容劉立場堅定，旗幟鮮明，當時劉夢熊認為中央已定了梁振英為特首，於是立即致電梁振英報上好消息。

據《陽光時務周刊》報道，3月11日晚，在釣魚台國賓館，政協主席賈慶林宴請港澳委員，劉對大律師馮華表示，如果支持梁振英的董建華有來，支持梁的對手唐英年的港澳辦主任廖暉不來，那就大局已定，結果廖暉沒有來。劉夢熊問前任澳門特首何厚鏵的看法，何當時表示：「盡在不言中！回去開香檳吧！」