香港國際論壇

中山樓盤｜大灣區假博士｜專呃港人買爛尾樓｜買家血本無歸｜數百港人中伏 一車人半數都是假扮睇樓客的自己友。假裝買家付定金。

網友亞英: 我亦中伏。我收到電話，被騙說免費車費，酒店，食宿等三天睇樓團。
臨走果陣被數名大漢強迫落定買樓，我堅決不買，因為之前講過不買樓都是免費考察樓宇。結果不讓我走，要求我補償車費，酒店，食宿費等$5000元，最後講數要付$3000元才能夠甩身，還要自已去買車票回深圳。

連鎖茶餐廳金記冰室14分店相繼結業 新界區最為嚴峻！
主席：港人北上影響生意跌到散晒 金記冰室共14分店結業
於1967年成立的金記冰室自年初起至3月時已有7間分店結業，而近期幾乎每個月都有分店結業，總共已經有14間分店結業。近月結業分店包括將軍澳新都城中心、銅鑼灣皇室堡、上水新都廣場以及元朗廣場分店。

吳大維：不跟潮流變必被市場淘汰。
其中致命點是餐價格漲得太急，到了不合理及食客不接受價。有店主訴說因租金太高，不得不隨租金調高餐牌價位。
店主說，知道價格高脫節市道，顧客不來。在不可抗拒情況下，所以唯有執笠離場。

這是高樓價高租金壓力下，沒有了經營條件，相信結業潮會持續一段長時間。
兩菜飯很大程度打垮餐飲店。

吳大維：有點驚訝! 來來回回，又出又入，賣什麼藥？
美國和歐盟聲言要增加中共國貨品大幅關稅之際，郭吃回頭草，手機隨之也會增加成本。
另外，美、歐、日、荷等國家對中共國的晶片禁運，是否對郭豁免？
對這商業決定，有些摸不著頭腦。

又一個首富，被房地產擊垮

出讓掉自己一手打拼的家居帝國，並沒有讓車建新（曾用名車建興）擺脫困境。上月，他所實控的紅星控股（全稱紅星美凱龍集團有限公司）因無力償債，已向法院申請破產重整。

紅星控股現如今是家居龍頭紅星美凱龍（A股：601828；港股：01528）的第二大股東，由車建新與妹妹車建芳全資控股。


上個財年，這家公司淨虧損271.85億元，總負債為325.25億元，一年內到期的債務超過60億元，帳上的不受限貨幣資金僅剩下1.1億元。

這已是車建新斷臂求生、全力自救的結果。作為「紅星系」商業帝國的創始人，為了填補紅星控股的債務窟窿，這三年裡，他先後賣了紅星地產的股份、美凱龍物業股權，甚至連紅星美凱龍的實控權也旁落，將所持美凱龍29.95%股份出讓給了建發股份，總共套現140億元。但始終回天乏力。


CoCo：北京阜新2.8萬一套房！又一個鶴崗出現了！房價大洗牌！房子驚現「白菜價」
燕郊房價從4.5萬跌到1.5萬平方米，炒房客全軍覆沒！曾經炒房之都，如今炒房客屍橫遍野，房價腰斬，跌到阿媽都唔認得

蕭若元：最平呎價5千蚊破天荒！新鴻基劈價求人接盤！拆解財報 狀況不容樂觀！香港地產商末日來臨？

CoCo: 爆大鑊！睇到都系假！售樓部黑幕被曝光！廣州網紅樓盤賣房如戲，火爆銷售場景竟全是房托在作秀，分工明確，1天75元。前臨記演員：以前是400元一日，為什麼現在變成75元一日？ 有導演在場，指導房托如何扮演買摟客，不要聚集一起，分散到各處走走，去看房模型，走上二樓看房示範單位，有需要就扮演排隊買樓等。
大聲要求售樓員說：我現在落定簽買樓合約 !

吳大維：這樣安排房托，臨時演員假扮買樓做媒去騙人買樓，在法律上已經構成詐騙的刑事犯罪行為。
在香港也有這類騙術，例如收到數仟張票，卻只賣出拾數伙等。假裝賣出高樓價騙人，再檯底高回佣等等。
亷政公署應跟進這類犯罪騙案。


黑色星期一?全球股市繼續重挫 日股暴跌觸發熔斷
受疲軟的美國就業及經濟數據打擊，周一亞太股市繼續下跌，日本股市大跌，日經225指數跌6%，觸發熔斷機制。銀行、金融、礦業股領跌，三菱日聯金融集團股價一度跌21%，創歷史最大跌幅。東證指數自7月份高點回落20%，勢將進入技術性熊市。。

韓國股市低開逾2%，三星股價跌幅擴大至5%，創2020年以來最大跌幅。納指期貨跌1.6%，日元兌美元早盤突破146關口。


日元升值、日股三連跌自日本央行上周三加息，引發日元飆升以來，日股已經連續三個交易日下跌，疊加美國經濟放緩的擔憂打壓投資者信心，日經225指數從7月11日高點回落逾20%，日本股市的33個行業板塊全部下跌。如果日經225今天保持這個跌幅收跌，則將進入技術性熊市。隨著全球股市的低迷，即使是能從利率上調中受益的保險公司和銀行股，現在也成了最大的輸家。

交易員預期日本還會加息。


今日收市恒生指數 16,698.36


大蕭條似乎被啓動 日經跌12.4% 創37年紀錄 ⋯ 比特幣跌近20% 美股水銀瀉地 䂖山：股市大跌 會帶來經濟大崩潰嗎？

3大保險公司宣告破產，萬億金融大廈崩塌。又一家保險公司破產！
吳大維：很諷刺，保險公司自身都不能保，還有沒有能力去保別人？休矣!
還有誰能夠保你飯碗？保你職位？

世界真的在變，以前羨慕有樓和供樓一族，現紛紛陷入困境階段了。
現在無樓人一身輕鬆。

恆大向許家印7人追討60億美元
中國恆大集團今晚透過港交所公告，該公司尋求向創辦人許家印及其「前妻」丁玉梅等7名被告，收回公司根據財務報表支付的股息及酬金共約60億美元。

中國恆大集團今晚透過港交所公告，該公司尋求向創辦人許家印及其「前妻」丁玉梅等7名被告，收回公司根據財務報表支付的股息及酬金共約60億美元。

綜合陸媒報導，恆大集團在公告中表示，公司清盤人在3月22日以公司名義，在香港高等法院針對許家印、前行政總裁夏海鈞及前財務長潘大榮等3名被告展開法律訴訟，此後逐步發展到加入4名被告，即許家印的「配偶或前配偶」丁玉梅，以及3個與許家印及丁玉梅有關聯的實體。


恆大公告指出，在這一訴訟中，公司尋求向7名被告，收回根據被告「聲稱為誤報的」，「截至2017年12月31日至2020年12月31日止」各財政年度的財務報表所支付的股息及酬金，共約60億美元。

公告提到，清盤人以恆大名義，根據訴訟中的申索取得多項禁制令，限制許家印、丁玉梅及夏海鈞各自處置、出售或削減其全球資產的價值時，不得超過相關規定限額。這些禁制令已於今年6月24日首次在香港針對許家印及夏海鈞發出，並逐步發展到將丁玉梅加入其中。

這項公告說，與這一訴訟有關的令狀及香港禁制令，先前受香港高等法院發出的保密令約束，而保密令已於8月2日解除。

公告提到，這一訴訟的法律程序正在持續進行中，目前對成功申索的可能性，以及公司最終可能收回的金額「存在不確定性」。

由於爆發財務危機，恆大已於1月29日起由港交所暫停交易至今。


「磁帶大王」陳秉志海峰園119個車位被財仔收回！

Shatin Inn 將結業


羅家聰博士直播：超大鑊！全球股市暴跌經濟衰退 如何應對？

港餐廳倒閉潮 每月執笠300家

政府用這招讓農民交出土地。


全球經濟衰退擔憂引發投資者恐慌，股市蒸發近 2 萬億美元