與室友合租 連水電煤開支
月付$4,000 港女住東京500呎屋
東京是國際大都會，但原來在東京討生活、過日子，要比在香港輕鬆得多。80後港女莉可順利取得工作簽證在東京落腳，她說每月基本住屋開支約4,000港元就足夠，還有不少人是單靠兼職已能養活自己。
能操流利日語的莉可，前年持工作假期簽證到日本，後來順利找到全職工作，轉成工作簽證，決心留在日本發展。
在香港也做過兼職工作的她，指東京和香港兩地的薪金與支出比例大不同。當時她在香港平均時薪約30元，但在東京，當地最低工資是全日本最高，要找到時薪900至1,000日圓（約56至62港元）的工作並不困難。「喺香港返一個鐘可能都買唔到一杯Starbucks（星巴克咖啡）；但喺日本返一個鐘可以買到兩杯。」她笑說︰「我同朋友成日咁比較，做一個鐘可以買到幾多塊薄餅、幾多杯Starbucks。」
「靠做兼職已生活到」
儘管日圓匯率持續處於低水平，同一筆錢兌回港元可能變少了，但莉可認為東京的生活開支比例較正常，「喺香港打份part time（兼職）根本養唔起自己，但日本真係有人靠part time已租到屋、生活到」。
莉可之前與室友合租位於上野、淺草所在的台東區，一間大約500呎的兩房一廳單位，地點離市中心不算太遠，相當於香港中環與大圍的距離，租金連水電煤費用每人每月開支約6萬至7萬日圓（約3,800至4,400港元）。她指這價錢在當地來說已經不算特別便宜，但拿着這筆錢，在香港可能只夠租劏房。
莉可坦言香港地少人又越來越多，樓價不斷攀升，根本沒想過回香港租屋住。「聽好多（香港）朋友話想租屋，但最後都話太貴租唔起，租300、400呎要8,000、9,000蚊一個月，點畀？」
莉可目前在東京任網頁設計師，她說去年找工作時有很多面試機會，多間公司都進行招聘，而且都不介意請外國人。
日本法務省（網址：http://www.moj.go.jp/ENGLISH/index.html）列明可申請工作簽證的工種，大部份正常職業都包含在內。持工作假期簽證的外國人在找到合適工作後，僱主須有合理理由僱用申請者，例如是申請者具備外語能力、專業技能或知識，並提出相關證明向入國管理局提交文件，為申請人把工作假期簽證更換為工作簽證，批核結果在一至三個月內公佈。申請人亦可向僱主索取相關文件，自行遞交申請。
莉可說近年多了香港人完成工作假期後想留在日本，相信與當地生活、工作及居住環境較香港好有關。
屋署人員破門入劏房屋 看香港高樓價政策
Re: 屋署人員破門入劏房屋 看香港高樓價政策
房客互劈 揭1屋24間「蝸居」
兩房客擸刀互劈一人命危，揭露一屋二十四間港式「太空艙」的擠迫「辛活」。前日北角一個實用面積不足六百呎的單位，被間二十四個以木板搭成、近乎密封的床位，由於空間小，其中兩名男房客疑因電視機聲浪問題爆爭執，各取生果刀襲擊對方，兩人涉嫌傷人被捕，其中一人背部重傷，目前情況危殆。互斬血案的單位為持牌床位寓所，受民政署監管，該署指有關寓所獲批設立二十六個床位，未有接獲投訴。房屋署指該床位寓所不受《建築物條例》規管。區議員指區內有不少類似床位出租，促政府加強監管。
案發在英皇道新都城大廈六樓一單位，實用面積五百七十八呎，搭建二十四間「太空艙」，空間狹窄，上下格床月租分別為二千一百元及二千二百元。將全部床位出租，每月可收取約五萬多元租金。前日下午四時許，任清潔工的姓李（四十二歲）住客，疑將電視機聲浪放得過大，引起毗鄰任廚工的姓莫（四十一歲）男子不滿，雙方激烈爭執後，各持生果刀襲擊對方。莫背部受傷命危，現時留醫深切治療部。李則手及頸部受傷，兩人涉嫌傷人被捕，案件交由東區警區重案組跟進。
艙位隔木板 促加強規管
據記者現場所見，單位打通無房間，通道狹窄，間了二十四格木板搭成的床位，每間設有趟門，門邊開有通氣窗，上下格床位只隔一塊木板。單位於下午五時至翌日早上九時開冷氣，其餘時間只能用風扇。為方便收租，屋內擺放了夾萬，住客按時將租金用信封包裹放入夾萬內。退休的張伯是其中一名租客，兩年前以二千元長者優惠價租住艙位，坦言環境擠迫，有蝨有曱甴，惟無力負擔其他地方的昂貴租金，故無計劃搬走。另一名租客蔡先生稱，床位空間有限，只能放下一張床褥，人人都叫佢做「棺材房」，裏面通風差，月租「貴得離譜」。
床位之間隔音差，只有一塊板，有人因噪音問題爭執，甚至動武。民政署牌照事務處資料顯示，現時全港共有十間持牌床位寓所，分布於油麻地、深水埗、大角咀、北角、灣仔及西區。根據《床位寓所條例》，任何居住單位內有十二個或以上根據租用協議出租的單人床位，必須持有有效牌照，少於十二個則毋須領牌。東區區議員蔡素玉指，該大廈及同區其他大廈有不少劏房或床位出租，一旦發生火警，後果將不堪設想，促請政府加強監管，必須符合消防及建築物條例才同意其改建。
- 租住「太空艙」的張伯坦言環境太擠迫， 床位僅可容納一個人睡下。
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案發在英皇道新都城大廈六樓一單位，實用面積五百七十八呎，搭建二十四間「太空艙」，空間狹窄，上下格床月租分別為二千一百元及二千二百元。將全部床位出租，每月可收取約五萬多元租金。前日下午四時許，任清潔工的姓李（四十二歲）住客，疑將電視機聲浪放得過大，引起毗鄰任廚工的姓莫（四十一歲）男子不滿，雙方激烈爭執後，各持生果刀襲擊對方。莫背部受傷命危，現時留醫深切治療部。李則手及頸部受傷，兩人涉嫌傷人被捕，案件交由東區警區重案組跟進。
艙位隔木板 促加強規管
據記者現場所見，單位打通無房間，通道狹窄，間了二十四格木板搭成的床位，每間設有趟門，門邊開有通氣窗，上下格床位只隔一塊木板。單位於下午五時至翌日早上九時開冷氣，其餘時間只能用風扇。為方便收租，屋內擺放了夾萬，住客按時將租金用信封包裹放入夾萬內。退休的張伯是其中一名租客，兩年前以二千元長者優惠價租住艙位，坦言環境擠迫，有蝨有曱甴，惟無力負擔其他地方的昂貴租金，故無計劃搬走。另一名租客蔡先生稱，床位空間有限，只能放下一張床褥，人人都叫佢做「棺材房」，裏面通風差，月租「貴得離譜」。
床位之間隔音差，只有一塊板，有人因噪音問題爭執，甚至動武。民政署牌照事務處資料顯示，現時全港共有十間持牌床位寓所，分布於油麻地、深水埗、大角咀、北角、灣仔及西區。根據《床位寓所條例》，任何居住單位內有十二個或以上根據租用協議出租的單人床位，必須持有有效牌照，少於十二個則毋須領牌。東區區議員蔡素玉指，該大廈及同區其他大廈有不少劏房或床位出租，一旦發生火警，後果將不堪設想，促請政府加強監管，必須符合消防及建築物條例才同意其改建。
Re: 屋署人員破門入劏房屋 看香港高樓價政策
香港傳媒社評﹕劏房既成必要之惡 應適度規範保民生
統計處首次發表劏房戶研究報告，從披露的一些數據和結合本港居住、工作等特定因素，劏房在可見的日子將持續有需求，而從政府無意願制訂基本解決劏房問題的目標看來，預期劏房成為本港居住鏈其中一個組成部分的局面，將會長期存在。若按既然不能將之消滅，就要與它好好共存的原則，則政府既然要倚賴劏房應對居住需求，就要有破格思維，對劏房實施適度規範，以保障劏房住戶的生命安全，以至獲得較公平合理對待等，都是政府要思考和處理的問題。
樓價貴方便工作生活
劏房需求將持續不衰
根據統計處披露的數字，本港有劏房8.64萬個，約有20萬人居住。這是政府首次就劏房情况做調查，數據理應可信，而這個數字，較以往「靠估」超出甚多，即使與去年年中比較，就增加了三成。數年來，本港樓價持續上升，從已知情况，當局的招數僅遏制樓價過度猛升，並無意欲要樓價調整至市民可負擔的水平；另外公屋輪候冊已登記約28萬宗個案，以政府受制於可使用土地短缺，消化輪候冊的速度將十分緩慢。因此，無能力置業、負擔不起租住較寬敞居所的市民，公屋又可望不可即，劏房就成為他們的選擇；在可預見的未來，劏房需求只會增加，不會減少。
過往，一般印象以為劏房住戶多為老人長者，統計處則發現劏房的年齡層以25至44歲佔最多，達38.6%，其次是45至64歲（佔23.9%）；調查又發現近七成劏房戶有經濟活動（有工作或做生意），每月收入中位數為11,800元，有28%月入1.5萬元或以上，另有14%月入至少2萬元。根據這些數字，顯示劏房戶實際上相對年輕，收入不算太低，只是租金中位數為3800元，佔去他們的收入約三分之一而已；總體看來，他們與劏房未見太突兀格格不入，特別是近四成住戶表示住劏房目的為方便上班上學，只有17.4%說是經濟困難所致。就這些數字，設若本港的居住、生活等形態不出現根本改變，則部分市民「樂於」住劏房的情况，也將持續下去。
還有一點值得注意，既然貪圖交通方便在劏房戶佔高比例，現在新建公屋大多數位處新界，則他們即使獲編配公屋，在工作與居住衡量下，或許有人會珍惜工作，選擇放棄公屋，這樣的話，劏房戶的「兵員」將更充足。上述分析和觀察，目的在指出一點：就是劏房在本港的特定時空，不能排除有存在現實需要和價值，因此，除非情勢突然改變，否則，劏房的環境即使再不濟，它成為本港居住鏈的一部分，仍然是揮之不去的現實。
劏房還有另一個現實，就是不少業主剝削住戶，這個現實，絕不應該謳歌。但是，劏房既然已經成為不可或缺之惡，則如何使住戶得到公平待遇，是需要思考和處理的問題。例如，一項針對綜援劏房的調查顯示，劏房戶面對業主濫收電費、水費，卻只能默默承受；現在電力公司每度電價格約1.1元，調查發現劏房每度電最高達2.5元，水費方面，水務署每立方米最高收費9.05元，劏房戶要繳交15元。由於電費高昂，不少劏房戶為節省電費，在燠熱的夏天都不開冷氣，劏房空間狹小，生活其間就更難受。劏房業主不准住戶安裝獨立電表，多收的電費水費等於變相加租，若政府和電力公司研究採取措施，杜絕業主藉電費水費斂財，對劏房住戶而言，就是德政。
此外，劏房間隔經常出現封堵走火通道的情况，居住其間生命安全受嚴重威脅，這在近年多宗劏房奪命火警中，早已暴露其風險隱患。劏房諸如此類問題，肯定還有不少。政府既然要借助劏房應對居住問題，則對箇中流弊不應視而不見，宜作通盤研究，確定問題之後，跳出現行條條框框，以破格思維解決劏房面對的問題。
劏房水電費高昂
當局應介入處理
例如，有學者建議政府直接介入市場當二房東，以市價租入市區單位，改成合法劏房，以較低租金租予合資格家庭，學者認為此舉可讓在附近地區工作的劏房戶，以較低租金住在原區，比政府目前在郊區增建公屋讓劏房戶上樓的做法，更切合劏房戶需要；另外，部分劏房戶被大幅加租時，因未能籌措逾萬元上期和按金，唯有放棄尋覓較便宜的單位，變相被迫捱貴租，學者建議政府可設短期免息貸款，使劏房戶找單位時能更靈活安排。總之，適度規範劏房，是政府應該思考的方向，包括利用大量空置工廠大廈改作受規管劏房，也應該納入考慮之列。
統計處首次發表劏房戶研究報告，從披露的一些數據和結合本港居住、工作等特定因素，劏房在可見的日子將持續有需求，而從政府無意願制訂基本解決劏房問題的目標看來，預期劏房成為本港居住鏈其中一個組成部分的局面，將會長期存在。若按既然不能將之消滅，就要與它好好共存的原則，則政府既然要倚賴劏房應對居住需求，就要有破格思維，對劏房實施適度規範，以保障劏房住戶的生命安全，以至獲得較公平合理對待等，都是政府要思考和處理的問題。
樓價貴方便工作生活
劏房需求將持續不衰
根據統計處披露的數字，本港有劏房8.64萬個，約有20萬人居住。這是政府首次就劏房情况做調查，數據理應可信，而這個數字，較以往「靠估」超出甚多，即使與去年年中比較，就增加了三成。數年來，本港樓價持續上升，從已知情况，當局的招數僅遏制樓價過度猛升，並無意欲要樓價調整至市民可負擔的水平；另外公屋輪候冊已登記約28萬宗個案，以政府受制於可使用土地短缺，消化輪候冊的速度將十分緩慢。因此，無能力置業、負擔不起租住較寬敞居所的市民，公屋又可望不可即，劏房就成為他們的選擇；在可預見的未來，劏房需求只會增加，不會減少。
過往，一般印象以為劏房住戶多為老人長者，統計處則發現劏房的年齡層以25至44歲佔最多，達38.6%，其次是45至64歲（佔23.9%）；調查又發現近七成劏房戶有經濟活動（有工作或做生意），每月收入中位數為11,800元，有28%月入1.5萬元或以上，另有14%月入至少2萬元。根據這些數字，顯示劏房戶實際上相對年輕，收入不算太低，只是租金中位數為3800元，佔去他們的收入約三分之一而已；總體看來，他們與劏房未見太突兀格格不入，特別是近四成住戶表示住劏房目的為方便上班上學，只有17.4%說是經濟困難所致。就這些數字，設若本港的居住、生活等形態不出現根本改變，則部分市民「樂於」住劏房的情况，也將持續下去。
還有一點值得注意，既然貪圖交通方便在劏房戶佔高比例，現在新建公屋大多數位處新界，則他們即使獲編配公屋，在工作與居住衡量下，或許有人會珍惜工作，選擇放棄公屋，這樣的話，劏房戶的「兵員」將更充足。上述分析和觀察，目的在指出一點：就是劏房在本港的特定時空，不能排除有存在現實需要和價值，因此，除非情勢突然改變，否則，劏房的環境即使再不濟，它成為本港居住鏈的一部分，仍然是揮之不去的現實。
劏房還有另一個現實，就是不少業主剝削住戶，這個現實，絕不應該謳歌。但是，劏房既然已經成為不可或缺之惡，則如何使住戶得到公平待遇，是需要思考和處理的問題。例如，一項針對綜援劏房的調查顯示，劏房戶面對業主濫收電費、水費，卻只能默默承受；現在電力公司每度電價格約1.1元，調查發現劏房每度電最高達2.5元，水費方面，水務署每立方米最高收費9.05元，劏房戶要繳交15元。由於電費高昂，不少劏房戶為節省電費，在燠熱的夏天都不開冷氣，劏房空間狹小，生活其間就更難受。劏房業主不准住戶安裝獨立電表，多收的電費水費等於變相加租，若政府和電力公司研究採取措施，杜絕業主藉電費水費斂財，對劏房住戶而言，就是德政。
此外，劏房間隔經常出現封堵走火通道的情况，居住其間生命安全受嚴重威脅，這在近年多宗劏房奪命火警中，早已暴露其風險隱患。劏房諸如此類問題，肯定還有不少。政府既然要借助劏房應對居住問題，則對箇中流弊不應視而不見，宜作通盤研究，確定問題之後，跳出現行條條框框，以破格思維解決劏房面對的問題。
劏房水電費高昂
當局應介入處理
例如，有學者建議政府直接介入市場當二房東，以市價租入市區單位，改成合法劏房，以較低租金租予合資格家庭，學者認為此舉可讓在附近地區工作的劏房戶，以較低租金住在原區，比政府目前在郊區增建公屋讓劏房戶上樓的做法，更切合劏房戶需要；另外，部分劏房戶被大幅加租時，因未能籌措逾萬元上期和按金，唯有放棄尋覓較便宜的單位，變相被迫捱貴租，學者建議政府可設短期免息貸款，使劏房戶找單位時能更靈活安排。總之，適度規範劏房，是政府應該思考的方向，包括利用大量空置工廠大廈改作受規管劏房，也應該納入考慮之列。
Re: 屋署人員破門入劏房屋 看香港高樓價政策
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麥難民（McRefugees），是指一些無法負擔租金而被迫寄居於一些24小時營業的速食店內的人士。“麥”則是指麥當勞。今年10月3日，香港一名中年女性死在了24小時營業的深水埗麥當勞內，數小時後才被發現。原本並不新鮮的“麥難民”登時又開始引發熱議。圖為11月11日，香港一家麥當勞內的借宿者。REUTERS/Tyrone Siu
南華早報早前報導，在香港深水埗一間大約30平方英呎（約3平米）的劏房月租要2000港幣（約1600元人民幣）。香港大約有1500名露宿者，是在社會福利署登記人數的一倍左右。從2004年開始，社會福利署共向三家非政府組織撥款1140萬，以解決露宿者問題。但迄今為止，由於房屋租金不斷攀升、就業形勢不佳等原因，露宿者數量依舊在上升。
BBC近日報導了“麥難民”的生活現狀。文章寫道：夜幕降臨的時候，這一速食餐廳就成了一個臨時招待所，吸引了不少這個城市最窮的人。圖為香港一家麥當勞內，有人睡著，有人還在坐著讀報。
接受《華爾街日報》採訪的香港嶺南大學訪問教授Paul O’Connor就解釋道：香港的一個大問題是民眾佔有空間的不足，缺錢的人往往只能去麥當勞這樣的場所。那裡白天聚集的更多是未成年人和老年人，而到了晚上，麥當勞的“客人”就全都是無家可歸的流浪者等社會底層民眾。
流浪中年女子在麥當勞去世之後，麥當勞發佈了聲明稱，歡迎所有人在任何時候來麥當勞，也將在保證所有顧客用餐條件的情況下，為麥當勞過夜的人提供方便和關照。而香港有關注團體呼籲港府立即採取行動應對，比如對租金進行管制、設立短期露宿者庇護中心、興建更多公屋等。文字綜合南華早報、財新網等報導。
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