吳大維主論香港市情：汽車撞車黨騙案再起P135/醫管局通過急症室加價 由$100加至$220太荒謬P7

[chanhe]

2026-06-01_10h03_30.jpg (55.61 KiB) Viewed 377 times

2026-06-01_09h59_24.jpg (85.15 KiB) Viewed 387 times

2026-06-01_10h01_15.jpg (58.73 KiB) Viewed 381 times

吳大維：
衣、食、住、行是一個健康社會必須具備的基本條件，不可或缺。
香港的住屋問題，北京早就定性是香港深層次矛盾。溫家寶多次向當時的曾蔭權提出要解決這問題，但曾蔭權卻充耳不闻，還刻意停售土地，減少興建公屋。
後來的發展大家都看到，香港住屋成為了社會大災難。
所謂人民不能安居焉能樂業？其他人不懂社會科學可以，曾蔭權不懂則禍及社會，自然產生社會資源分配不公，引起矛盾和衝突。
當年的佔中、雨傘運動、百萬人游行等等都是杜會深層次矛盾的爆發。特別引發年輕一代的共鳴和參與。
現在香港的房屋問題還未解決，但看到香港政府正朝向解決問題方向努力。
「房住不炒」的北京房屋政策正在慢慢落實。

[chanhe]

珠海楼市彻底玩完！港珠澳大桥都救唔到，炒房客全军覆没蚀到喊！中央救市，珠海业主仲傻傻当利好，新房库存历史新高！港人买楼前必睇真实惨况。

珠海樓市大屠殺！從2.5萬暴跌到5千！掏空6個錢包，如今跌到連首付都不剩！珠海這場「財富絞肉機」，坑慘了多少人？


大跳水！廣州疊溪花園！房價暴跌80%！腰斬再腰斬！4千每平大甩賣！富士康撤離、商場爛尾！從「網紅盤」到「燙手山芋」！投資客血虧！誰還敢接
盤？

2026-06-11_12h19_22.jpg (50.07 KiB) Viewed 320 times

樓市泡沫　地產業界造成的孽　葉秀亮：托唔到幾耐

[chanhe]

馬雲預言成真！26年6月樓市4大變革落地

2017年杭州全球投資峰會上，馬雲拋出震動地產圈的判斷：過去八年房價暴漲，未來八年房子或將成為最不值錢的資產，房產炒作時代終將落幕，居住屬性才是住房根本價值。

彼時樓市全民看漲、閉著眼買房都能增值，這番言論被大量購房者、房企從業者視作危言聳聽。


轉眼來到2026年6月，距離當年預判時間窗口完全重合。

伴隨十五五城市更新規劃、3000億保障房專項貸款、70餘城國資收儲、全國信貸稅費鬆綁等重磅舉措集中落地，四大顛覆性變革全面鋪開，馬雲多年前對樓市底層邏輯的預判逐一兌現。

[chanhe]

國內多達1億人還唔起銀行貸款 總欠債逾2萬億人民幣！

吳大維：千辛萬苦，將所有積蓄，再加上左借右借，排除萬難，終於上了車。之後省吃儉用每月死供樓會，綁死30年做樓奴。
一心等發達，但萬萬想不到，這車終站不是開往發達總站，竟然是開往破產之路。

痛定思痛，原來上了賊車，陷入騙局。再回頭已是百年身。

[chanhe]

2026-06-24_16h08_56.jpg (66.39 KiB) Viewed 292 times

吳大維：香港市道低迷，實體店是重災區之一。業主不減租騙銀行，跟店主抱團欖炒。不能同日生，但願同日死。
日前，一小撮人組樂團大合唱，自編自導自演，齊齊唱好個市，個市可以唱得好？那就無需這麼辛苦搞好經濟了。

董建華時代，股市崩以用公帑去托市，樓市崩就用人頭托市，100%全貨款買樓，再貨足裝修費。
據公布，香港樓市80%是國內買家，現在也就托無可托了，樓市是無個底洞，也不得不放棄。

銀行再沒有耐性再看這些人瞎扯，實行收傘自救，你死好過我死。
近日的銀主盤，明的暗的，清倉式紛紛的放出來。大市崩塌即將到來，埋身肉博戰隨即展開。
銀行終於醒過來，有物業抵押貸款作為保障，原來當地產、樓價崩跌時，有低押等同無低押。

[chanhe]

吳大維：

超市是夕陽行業

全球第一間超市在美國面世。超級市場概念的興起，是利用大量入貨優勢取得最低價格，繼而可以較低價格出售來爭取顧客。
人們逛超級市場就是貪其價格平宜。

但香港的兩大超市貨品的價格不是按超市的概念出發，貨品的價格不但不平廉，更比外面的小商店貴得多，有些更高出1-2倍。
是暴利還是其他原因？這是超市的自殺行為。
例如，在國內零售價一個西瓜12元人民幣，同樣一個西瓜在香港超市要賣50元港幣，可謂離譜。
也難怪港人湧往內地消費，這趨勢持續，香港市道將萎缩，陰陰干直至執笠收場。

百佳超市在拾幾年前已經放盤出售，叫價300多億，但一直無人問津。
早前，市場傳聞惠康收購，但因價格談不攏告吹。

[chanhe]

百佳超市連執九店

2026-07-07_14h43_03.png (476.76 KiB) Viewed 196 times

2026-07-07_14h45_49.png (1.25 MiB) Viewed 195 times

2026-07-07_14h48_20.png (1.37 MiB) Viewed 194 times

[chanhe]

外傭狂加30%？總成本破萬二侵蝕4成收入！政府答應即雙輸？

2026-07-10_09h42_02.png (365.14 KiB) Viewed 136 times

吳大維：香港既然回歸祖國，沒有必要再僱用菲律賓佣工，轉僱用廣東省內地人，同聲同氣，又是煮廣東菜合口味。
是時候改變政策了，又大大減低僱主成本，節省來回飛機票、昂貴佣金等。
用現時菲律賓佣工薪金水準，必定大排長龍來申請。

[chanhe]

2026-07-11_09h27_10.png (285.62 KiB) Viewed 101 times

[chanhe]

香港樓市反彈期結束？ 上半年1萬私樓+6千居屋單位上市 供應比往常多但10大屋苑成交跌剩每週3-4單！
政府在樓市急凍下推出大量土地

2026-07-12_08h11_47.png (318.17 KiB) Viewed 84 times

吳大維: 政府在樓市急凍下推出大量土地就是貫徹「房住不炒」的北京政策。
鋼根、水坭、磚頭、沙石全部反璞歸真，回歸原來本色。這些物料都是炒家炒高起來，是中國人好賭的傳統。

現在是高地價，高樓價爆煲的剛剛開始，更壞的情況，在後頭。
香港經濟面對複雜挑戰，經歷結構性轉型陣痛。
執笠潮，失業潮，北上消費，實體店絕境.....都是高地價、高樓價爆煲所賜。