- 2025-05-06_22h22_02.jpg (77.54 KiB) Viewed 259 times
從香港的經濟因素，加上外面大環境，樓價繼續跌是符合經濟規律。新鴻基虧蝕賣新樓，HK$6,800便可上車現樓的新樓盤，更是破天荒。
香港人熱衷「上車」，所謂「上車」，上車後車開往何方？發達路還是破產路則各安天命。反正，買樓等同在賭卓買大細，是博博運氣。
輸贏乃賭徒常事，不要太介意。最凄慘的是連開20次大，我繼續落注大，這第21次卻開細。
吳大維主論香港市情：澳門賭業最新情況/醫管局通過急症室加價 由$100加至$220太荒謬P7
Re: 吳大維主論香港市情：澳門賭業最新情況/醫管局通過急症室加價 由$100加至$220太荒謬P7
滙豐CEO警告香港大蕭條降臨
吳大維: 筆者早前評說香港樓價將會再跌三成。不謀而合，近日滙豐CEO也研判香港樓價將會再插三成。
從香港的經濟因素，加上外面大環境，樓價繼續跌是符合經濟規律。新鴻基虧蝕賣新樓，HK$6,800便可上車現樓的新樓盤，更是破天荒。
香港人熱衷「上車」，所謂「上車」，上車後車開往何方？發達路還是破產路則各安天命。反正，買樓等同在賭卓買大細，是博博運氣。
輸贏乃賭徒常事，不要太介意。最凄慘的是連開20次大，我繼續落注大，這第21次卻開細。
吳大維: 筆者早前評說香港樓價將會再跌三成。不謀而合，近日滙豐CEO也研判香港樓價將會再插三成。
從香港的經濟因素，加上外面大環境，樓價繼續跌是符合經濟規律。新鴻基虧蝕賣新樓，HK$6,800便可上車現樓的新樓盤，更是破天荒。
香港人熱衷「上車」，所謂「上車」，上車後車開往何方？發達路還是破產路則各安天命。反正，買樓等同在賭卓買大細，是博博運氣。
輸贏乃賭徒常事，不要太介意。最凄慘的是連開20次大，我繼續落注大，這第21次卻開細。
Re: 吳大維主論香港市情：澳門賭業最新情況/醫管局通過急症室加價 由$100加至$220太荒謬P7
李嘉誠高調現身啟德睇五月天現場演唱 周凱旋表示李生已退休不回應港口問題 向世界表明李嘉誠精神狀況身體良好行動自如 睇演唱會
第二次對抗國家審查，李嘉誠女友出山，外交部16字狠話，把路堵死
2025-05-11 07:55:15 國際旅遊島商報481403cd
最近李嘉誠旗下的長和集團又在風口浪尖上折騰事兒了，為了把港口經營權賣給美國財團，和國家審查玩起了“貓鼠遊戲”，甚至連他的“女友”周凱旋都被請出山了。可不管他們怎麼折騰，外交部16個字，直接把他們的路給堵得死死的！
李嘉誠的長和集團這次是真的“攤上事了”。他們竟然打算把旗下43個港口的經營權一股腦打包賣給美國財團，關鍵是這裏面還包括巴拿馬運河的兩個超級敏感港口。咱都知道，巴拿馬運河那可是全球航運的“黃金水道”，戰略意義重大，長和集團這麼幹，妥妥的就是在損害國家利益啊！
國家監管機構一看這情況，那肯定不能坐視不管，馬上介入調查。結果長和集團不僅沒老實，還玩起了新套路。一開始，港媒放出消息，說長和集團已經獲准出售除巴拿馬運河港口以外的其他港口。明眼人一看就知道，這哪是正常報導，分明就是在幫李嘉誠試探國家的態度！李氏集團估計心裏盤算著：中國政府最在意的就是巴拿馬運河，那我先退一步，把其他港口賣了，等風頭過了，再想辦法把巴拿馬運河的港口 交給美國，說不定國家就默許了。他們可真是打錯了算盤，把國家想得太好糊弄了！
中國外交部發言人林劍一句話，直接給他們潑了盆冷水：“這一報導沒有依據。”就這簡簡單單幾個字，直接把長和集團的如意算盤給打碎了。他們還以為只把其他港口賣給美國，就不會損害國家利益了？這想法簡直太天真！其他港口 交給美國，照樣會對國家利益造成威脅，國家怎麼可能眼睜睜看著他們得逞？
其實，這已經不是長和集團第一次和國家審查“對著幹”了。之前國家反壟斷機構介入調查，他們就想出個歪招，把43個港口拆成兩部分，一部分賣給美國財團，另一部分賣給義大利財團，當然，美國的那一部分，自然包含了巴拿馬港口。他們心裏琢磨著，這樣就能避開美方壟斷的嫌疑，順利完成交易。可他們忘了，在國家監管的火眼金睛下，任何小動作都無所遁形。
林劍直接強調：“交易各方不得採取任何方式規避審查。”這16個字，字字千鈞，直接給長和集團的行為定了性，就是在想方設法規避審查！不得不承認，李嘉誠集團為了私利，竟然完全不顧國家利益。就算國家監管機構已經出手警告，他們還不死心，一門心思就想把這交易做成。
說起來，李嘉誠集團鑽法律空子的事兒可不止這一兩回。早年間搞房地產的時候，他們就幹過不少讓人不齒的事兒。瘋狂拿地之後，卻一直不開工，就等著地皮漲價了再轉手賣出去，囤地不開發，嚴重影響了地方的經濟發展規劃。就拿上海世紀匯廣場來說，2004年李嘉誠集團以1.2萬元/㎡的價格拿地，結果這地一捂就是12年，然後才賣了出去，淨賺一百多億！後來國家出臺法律，要求拿地後必須在規定時間內開工，他們又想出各種歪點子鑽法律的空子，比如說派挖土機等機器，假裝在建設；或者找藉口說工地出現了事故，涉及官司被法院停工，等等想盡辦法逃避審查。
這次在港口 交易上，他們又把這套“歪門邪道”拿出來用，可他們哪知道，在強大的國家力量面前，這些小伎倆就跟螳臂擋車一樣，根本起不了作用。
這邊長和集團在港口 交易上鬧得沸沸揚揚，李嘉誠的“女友”周凱旋也適時出場了。據港媒報導，周凱旋近日宣佈了重大消息，跟何晶達成了一項重大交易，並且捐出了一臺抗癌儀器。
李嘉誠也罕見現身香港養和醫院，一會兒參觀該儀器，一會兒動手做實驗，表現得那叫一個認真。
何晶在新加坡可是大人物，她不光是新加坡前總理李顯龍的妻子，更是投資機構淡馬錫信託基金會主席，她在全球都很有影響力，多次登上《福布斯》全球百名最具權勢女性排行榜。周凱旋能和她達成合作，人脈確實不一般。但明眼人都看得出來，她這次出面促成捐贈，說白了就是想給李嘉誠挽回點名聲，打造出李嘉誠集團熱心公益的形象。
可問題是，長和集團這邊還在幹著損害國家利益的事兒呢，這就好比一個人一邊往自己身上潑髒水，一邊拿塊小抹布擦，能擦乾淨嗎？做公益本來是好事，能幫助很多人，可如果一邊做著危害國家的買賣，一邊又想通過公益來洗白自己，這想法也太天真了！就算周凱旋和何晶合作，捐再多的東西，只要長和集團不停止損害國家利益的行為，做什麼都是白費力氣。
國家的利益容不得任何人侵犯，國家的審查也絕不是走走過場。李嘉誠集團這次在港口 交易上的所作所為，已經引起了公憤。外交部的16字表態，就是給他們敲響的警鐘。希望他們能早日認清形勢，停止這種損人利己的行為，別再做這種吃力不討好、還遭人唾棄的事兒了。畢竟，只有和國家站在同一陣線，合法合規經營，企業才能走得長遠，否則，等待他們的只能是法律的制裁和民眾的唾棄。
第二次對抗國家審查，李嘉誠女友出山，外交部16字狠話，把路堵死
2025-05-11 07:55:15 國際旅遊島商報481403cd
最近李嘉誠旗下的長和集團又在風口浪尖上折騰事兒了，為了把港口經營權賣給美國財團，和國家審查玩起了“貓鼠遊戲”，甚至連他的“女友”周凱旋都被請出山了。可不管他們怎麼折騰，外交部16個字，直接把他們的路給堵得死死的！
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李嘉誠的長和集團這次是真的“攤上事了”。他們竟然打算把旗下43個港口的經營權一股腦打包賣給美國財團，關鍵是這裏面還包括巴拿馬運河的兩個超級敏感港口。咱都知道，巴拿馬運河那可是全球航運的“黃金水道”，戰略意義重大，長和集團這麼幹，妥妥的就是在損害國家利益啊！
國家監管機構一看這情況，那肯定不能坐視不管，馬上介入調查。結果長和集團不僅沒老實，還玩起了新套路。一開始，港媒放出消息，說長和集團已經獲准出售除巴拿馬運河港口以外的其他港口。明眼人一看就知道，這哪是正常報導，分明就是在幫李嘉誠試探國家的態度！李氏集團估計心裏盤算著：中國政府最在意的就是巴拿馬運河，那我先退一步，把其他港口賣了，等風頭過了，再想辦法把巴拿馬運河的港口 交給美國，說不定國家就默許了。他們可真是打錯了算盤，把國家想得太好糊弄了！
中國外交部發言人林劍一句話，直接給他們潑了盆冷水：“這一報導沒有依據。”就這簡簡單單幾個字，直接把長和集團的如意算盤給打碎了。他們還以為只把其他港口賣給美國，就不會損害國家利益了？這想法簡直太天真！其他港口 交給美國，照樣會對國家利益造成威脅，國家怎麼可能眼睜睜看著他們得逞？
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林劍直接強調：“交易各方不得採取任何方式規避審查。”這16個字，字字千鈞，直接給長和集團的行為定了性，就是在想方設法規避審查！不得不承認，李嘉誠集團為了私利，竟然完全不顧國家利益。就算國家監管機構已經出手警告，他們還不死心，一門心思就想把這交易做成。
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說起來，李嘉誠集團鑽法律空子的事兒可不止這一兩回。早年間搞房地產的時候，他們就幹過不少讓人不齒的事兒。瘋狂拿地之後，卻一直不開工，就等著地皮漲價了再轉手賣出去，囤地不開發，嚴重影響了地方的經濟發展規劃。就拿上海世紀匯廣場來說，2004年李嘉誠集團以1.2萬元/㎡的價格拿地，結果這地一捂就是12年，然後才賣了出去，淨賺一百多億！後來國家出臺法律，要求拿地後必須在規定時間內開工，他們又想出各種歪點子鑽法律的空子，比如說派挖土機等機器，假裝在建設；或者找藉口說工地出現了事故，涉及官司被法院停工，等等想盡辦法逃避審查。
這次在港口 交易上，他們又把這套“歪門邪道”拿出來用，可他們哪知道，在強大的國家力量面前，這些小伎倆就跟螳臂擋車一樣，根本起不了作用。
這邊長和集團在港口 交易上鬧得沸沸揚揚，李嘉誠的“女友”周凱旋也適時出場了。據港媒報導，周凱旋近日宣佈了重大消息，跟何晶達成了一項重大交易，並且捐出了一臺抗癌儀器。
李嘉誠也罕見現身香港養和醫院，一會兒參觀該儀器，一會兒動手做實驗，表現得那叫一個認真。
何晶在新加坡可是大人物，她不光是新加坡前總理李顯龍的妻子，更是投資機構淡馬錫信託基金會主席，她在全球都很有影響力，多次登上《福布斯》全球百名最具權勢女性排行榜。周凱旋能和她達成合作，人脈確實不一般。但明眼人都看得出來，她這次出面促成捐贈，說白了就是想給李嘉誠挽回點名聲，打造出李嘉誠集團熱心公益的形象。
可問題是，長和集團這邊還在幹著損害國家利益的事兒呢，這就好比一個人一邊往自己身上潑髒水，一邊拿塊小抹布擦，能擦乾淨嗎？做公益本來是好事，能幫助很多人，可如果一邊做著危害國家的買賣，一邊又想通過公益來洗白自己，這想法也太天真了！就算周凱旋和何晶合作，捐再多的東西，只要長和集團不停止損害國家利益的行為，做什麼都是白費力氣。
國家的利益容不得任何人侵犯，國家的審查也絕不是走走過場。李嘉誠集團這次在港口 交易上的所作所為，已經引起了公憤。外交部的16字表態，就是給他們敲響的警鐘。希望他們能早日認清形勢，停止這種損人利己的行為，別再做這種吃力不討好、還遭人唾棄的事兒了。畢竟，只有和國家站在同一陣線，合法合規經營，企業才能走得長遠，否則，等待他們的只能是法律的制裁和民眾的唾棄。
Re: 吳大維主論香港市情：澳門賭業最新情況/醫管局通過急症室加價 由$100加至$220太荒謬P7
恆生大裁員震撼全港！壞帳風險高、不良貸款率飆破6%！香港銀行業危機將至？
吳大維：香港銀行業危機將至？銀行業危機早晚會發生，估計下半年會出現。
匯豐總裁研判香港將出現經濟蕭條。銀行界裁員潮是銀行危機將至先兆。香港樓價泡沫爆破再加上經濟低迷已經引伸各行各業陷入困境，大小公司都無一倖免，均受衝擊。
過去香港樓價炒風熾熱，由於銀行對樓宇業務過分進取，對炒風有著推波助瀾作用，把樓價推高至瘋狂高位，成為全球樓價最昂貴的城市。
樓價泡沬爆破大幅滑落，銀行所承受的風險和損失最大。
現在官方統計，負資產樓宇超過40000宗，據行內人估算，實際數目超過80000宗以上。二按樓宇不包括在內。
如香港銀行業危機來臨，有銀行倒閉也是很自然，不足為奇。
屆時，政府應不應拿庫房的錢來拯救銀行？
記得港英時期就有多間銀行倒閉，政府沒有出手拯救。當時末代港督彭定康說，銀行的的業務或商業決定做錯了，導至虧本或倒閉是理所當然的事。
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匯豐總裁研判香港將出現經濟蕭條。銀行界裁員潮是銀行危機將至先兆。香港樓價泡沫爆破再加上經濟低迷已經引伸各行各業陷入困境，大小公司都無一倖免，均受衝擊。
過去香港樓價炒風熾熱，由於銀行對樓宇業務過分進取，對炒風有著推波助瀾作用，把樓價推高至瘋狂高位，成為全球樓價最昂貴的城市。
樓價泡沬爆破大幅滑落，銀行所承受的風險和損失最大。
現在官方統計，負資產樓宇超過40000宗，據行內人估算，實際數目超過80000宗以上。二按樓宇不包括在內。
如香港銀行業危機來臨，有銀行倒閉也是很自然，不足為奇。
屆時，政府應不應拿庫房的錢來拯救銀行？
記得港英時期就有多間銀行倒閉，政府沒有出手拯救。當時末代港督彭定康說，銀行的的業務或商業決定做錯了，導至虧本或倒閉是理所當然的事。
Re: 吳大維主論香港市情：澳門賭業最新情況/醫管局通過急症室加價 由$100加至$220太荒謬P7
什麼情況，貼錢拍賣，開發商不玩了？
太不尋常。
這幾天，大家都在關注南京某龍頭房企降價拋售的消息：
原先3萬6的房子，現在打六折賣2萬3，還送裝修和車位，如果不要裝修，2萬2就能買到，一套房子降價近百萬。
什麼概念呢？
查了下這個樓盤的地價都要2萬1，不要裝修賣2萬2：
建築成本都覆蓋不了，相當於貼錢賣？
按照開發商的說法：
這屬於最後一批清倉樓盤，所以才降價這麼多，賣完就沒有了。
當然效果很好，一兩天時間就差不多賣完了，我查了下該小區的房價：
二手房最低2萬4，新房清倉2萬3到2萬2，當然買的好。
可就是苦了二手房業主了，據說他們也在維權，還傳出段子，業主檢查進出小區車輛的後備箱，防止仲介以此方式把人帶進去看房。
太不尋常。
這幾天，大家都在關注南京某龍頭房企降價拋售的消息：
原先3萬6的房子，現在打六折賣2萬3，還送裝修和車位，如果不要裝修，2萬2就能買到，一套房子降價近百萬。
什麼概念呢？
查了下這個樓盤的地價都要2萬1，不要裝修賣2萬2：
建築成本都覆蓋不了，相當於貼錢賣？
按照開發商的說法：
這屬於最後一批清倉樓盤，所以才降價這麼多，賣完就沒有了。
當然效果很好，一兩天時間就差不多賣完了，我查了下該小區的房價：
二手房最低2萬4，新房清倉2萬3到2萬2，當然買的好。
可就是苦了二手房業主了，據說他們也在維權，還傳出段子，業主檢查進出小區車輛的後備箱，防止仲介以此方式把人帶進去看房。
Re: 吳大維主論香港市情：澳門賭業最新情況/醫管局通過急症室加價 由$100加至$220太荒謬P7
國際酒店巨頭萬豪、希爾頓、洲際、凱悅等法拍
大陸國際酒店巨頭萬豪、希爾頓、洲際、凱悅等最新財報顯示，大中華區經營指標下滑，與全球增長表現形成反差。隨著近日「從嚴從簡、過緊日子」等思想被再次強調，政務會議及差旅預算或將進一步收緊，業內認為，國際酒店集團必須加快戰略調整，適應中國市場的「緊日子」。
01流拍的高星酒店
蒼山洱海之畔，一座曾耗資18億元打造的西南「首家國際高端度假酒店」——大理實力希爾頓酒店，即將以9.83億元的「骨折價」登上司法拍賣台。5月29日，大理實力希爾頓酒店公開拍賣，截至發稿時無人報名。
考慮到當地高端酒店市場的飽和現狀，業內人士分析，此次拍賣的最終成交價可能大幅低於評估值。該酒店由雲南實力希爾頓房地產開發有限公司投資興建，後因公司無力償還恆豐銀行昆明分行21.96億元貸款，而被法院強制執行。
除了大理希爾頓，未來一個月，瀋陽世茂希爾頓、長沙世茂希爾頓也將相繼登上法拍台。數據顯示，今年4月，共有54家酒店拍賣，流拍率超70%。亞洲旅宿大數據研究院統計顯示，去年1至7月，全國共342個高端酒店被拍賣，其中約85%流拍。
大陸國際酒店巨頭萬豪、希爾頓、洲際、凱悅等最新財報顯示，大中華區經營指標下滑，與全球增長表現形成反差。隨著近日「從嚴從簡、過緊日子」等思想被再次強調，政務會議及差旅預算或將進一步收緊，業內認為，國際酒店集團必須加快戰略調整，適應中國市場的「緊日子」。
01流拍的高星酒店
蒼山洱海之畔，一座曾耗資18億元打造的西南「首家國際高端度假酒店」——大理實力希爾頓酒店，即將以9.83億元的「骨折價」登上司法拍賣台。5月29日，大理實力希爾頓酒店公開拍賣，截至發稿時無人報名。
考慮到當地高端酒店市場的飽和現狀，業內人士分析，此次拍賣的最終成交價可能大幅低於評估值。該酒店由雲南實力希爾頓房地產開發有限公司投資興建，後因公司無力償還恆豐銀行昆明分行21.96億元貸款，而被法院強制執行。
除了大理希爾頓，未來一個月，瀋陽世茂希爾頓、長沙世茂希爾頓也將相繼登上法拍台。數據顯示，今年4月，共有54家酒店拍賣，流拍率超70%。亞洲旅宿大數據研究院統計顯示，去年1至7月，全國共342個高端酒店被拍賣，其中約85%流拍。
Re: 吳大維主論香港市情：澳門賭業最新情況/醫管局通過急症室加價 由$100加至$220太荒謬P7
賭業大地震 ! 11間衛星場年底全部摺埋 !
澳門十一間衛星賭場年尾結業！受影響員工有幾多人樓市今次大獲了！賭業進入寒冬期！
吳大維：維持年前對大環境研評，賭客養不起澳門賭業。豪客消失，大陸經濟蕭條，剩下來的是「生意淡薄不如來睹博」的睹客都是小本資金，給澳門帶來的收入有限。
11間衛星場年底全部倒閉只是開端，更大的衰落在後頭。下半年更慘淡。
網友絲絲：十賭九輸為什麼還有人去倒錢？香港政府宣傳：賭餞就是倒錢落咸水海
網友德誠：2024年，總賭收為2,267億澳門元。政府目前預測2025年的博彩總收入將達到2,400億澳門元。
賭場每年巨額斬獲，這些錢從何處來？
yy: 全係賭徒捐出泥囉! 賭徒個個懷住嬴錢夢來，輸干了才夢醒。有D人輸到傾家蕩產，連條命仔都無埋，但最慘重未醒呢。
翠珊网友：賭徒不可能在賭場贏錢，十賭九騙，第十賭贏錢了也是騙，因為十賭十輸你以後不會再來賭了。
澳門十一間衛星賭場年尾結業！受影響員工有幾多人樓市今次大獲了！賭業進入寒冬期！
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11間衛星場年底全部倒閉只是開端，更大的衰落在後頭。下半年更慘淡。
網友絲絲：十賭九輸為什麼還有人去倒錢？香港政府宣傳：賭餞就是倒錢落咸水海
網友德誠：2024年，總賭收為2,267億澳門元。政府目前預測2025年的博彩總收入將達到2,400億澳門元。
賭場每年巨額斬獲，這些錢從何處來？
yy: 全係賭徒捐出泥囉! 賭徒個個懷住嬴錢夢來，輸干了才夢醒。有D人輸到傾家蕩產，連條命仔都無埋，但最慘重未醒呢。
翠珊网友：賭徒不可能在賭場贏錢，十賭九騙，第十賭贏錢了也是騙，因為十賭十輸你以後不會再來賭了。
Re: 吳大維主論香港市情：澳門賭業最新情況/醫管局通過急症室加價 由$100加至$220太荒謬P7
東航倒閉、空姐失業
吳大維：外國人不來了，國外航班減少了或取淌了航線，倒閉是必然。
骨牌效應，其他航空公司陸續有來。
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骨牌效應，其他航空公司陸續有來。
Re: 吳大維主論香港市情：澳門賭業最新情況/醫管局通過急症室加價 由$100加至$220太荒謬P7
- 2025-07-04_15h43_28.jpg (42.06 KiB) Viewed 84 times
Re: 吳大維主論香港市情：澳門賭業最新情況/醫管局通過急症室加價 由$100加至$220太荒謬P7
美國FDA承認干過缺德事，今天重新聲明：凡是打過疫苗的人，伊維菌素可以救命
吳大維：簡直是匪夷所思，在美國竟然也會發生這醜聞。原來打疫苗是打毒針？怪不得這麼多人突然暴斃。
年前本欄，該疫苗藥廠副總裁已經公開發表，該美國疫苗還不適宜亦不是設計人體防疫用。
美國政府及有關部門對該爆炸消息竟然不跟進。更甚的是故意遮掩。
吳大維：簡直是匪夷所思，在美國竟然也會發生這醜聞。原來打疫苗是打毒針？怪不得這麼多人突然暴斃。
年前本欄，該疫苗藥廠副總裁已經公開發表，該美國疫苗還不適宜亦不是設計人體防疫用。
美國政府及有關部門對該爆炸消息竟然不跟進。更甚的是故意遮掩。